Продаж квартири.

Продати квартиру самостійно, без допомоги ріелтора, не так вже й складно, головне знати які документи необхідно мати на руках і які помилки можна допустити. Продаж нерухомості без допомоги агентства, допоможе вам заощадити суму порівнянну з середнім піврічним доходом. Однак зв'язуватися з цим варто тільки в тому випадку, якщо від продажу житла ви хочете отримати гроші, але не у випадку обміну однієї квартири на іншу. На ринку нерухомості сьогодні практично немає тих, хто продає житло самостійно, а значить при покупці іншої квартири відсоток агентству все одно віддати доведеться. І він буде дорівнює тому, який ви б віддали звернися в агентство відразу, з бажанням поміняти одну житлоплощу на іншу.

Продаючи нерухомість самостійно, важливо грамотно її оцінити. Зробити це досить просто. Зайдіть на відповідний сайт в інтернеті, і серед оголошень про здачу добових квартир в Красноярську знайдіть оголошення про продаж схожою нерухомості і подивіться ціни. Якщо з продажем житла ви не поспішаєте, то ціну можна поставити трохи вище, раптом ви знайдете покупця, якого влаштує ця ціна, якщо ж ні, то через кілька місяців можна буде її зменшити. Головне не продати нерухомість нижче її ринкової вартості. Якщо житло ви хочете продати якнайшвидше, шукайте тих покупців, у яких гроші вже на руках, а не тих, хто може розплатитися з вами, тільки продавши власну квартиру, такі угоди як правило сильно затягуються.

Щоб швидко і без особливих проблем продати квартиру, потрібно мати на руках всі необхідні документи. Можливо доведеться оновити технічну документацію з БТІ, ці довідки за законом дійсні з моменту інвентаризації всього 5 років. Необхідно так само узаконити перепланування, якщо вона була. Виписати всіх хто прописаний у цій квартирі, якщо у нерухомості кілька власників, то від усіх потрібно отримає згоду.

Для того щоб житло продати вигідно і швидко, оголошення необхідно розміщувати в правильних місцях, головним вашим помічником буде інтернет. Наприклад, переглядаючи оголошення про здачу добових квартир в Красноярську, ви швидше зателефонуйте по тому, в якому будуть фотографії квартири і ретельне її опис. При продажу нерухомості, діяти необхідно точно так само. Оголошення в газетах теж слід дати, виберіть декілька найбільш затребуваних видань. У друкованих виданнях досить розмістити дешеві вхідні об'яви, але відразу на кілька тижнів у перед.

Однак, складання договору-купівлі продажу нерухомості, краще всього довірити фахівцеві.