Оренда заміських будинків

Кожен житель великого міста хоч раз замислювався про покупку заміського будинку, щоб проводити вихідні далеко від міського смогу, шуму і суєти. Але далеко не кожен може дозволити собі купівлю та утримання заміського житла. Вартість хорошого котеджу, розташованого недалеко від міста, порівнянна з ціною престижної квартири.

Як же бути, якщо вам дуже хочеться свій куточок, а коштів на покупку ні? Можна взяти кредит або оформити іпотеку, але виплачувати цю суму доведеться досить довго, а перебувати ви там будете тільки по вихідним. Крім цього, котедж у власності збільшить виплати з податків, та й утримувати будинок з прилеглою територією - заняття не з простих.

Хорошим вирішенням цієї проблеми житла є оренда. Можна зняти будинок, щоб провести вихідні на природі, а можна залишитися і на пару місяців.

Оренда заміського житла вже перестала бути чимось незвичайним, тому на ринку оренди є маса пропозицій, здатних задовольнити найрізноманітніші потреби. Багато власників здають заміську нерухомість, поки самі не проживають там, а для інших здача будинку - справжній бізнес.

Щоб знайти відповідний варіант, можна скористатися послугами агентства нерухомості або пошукати будинок самому. Оголошень по короткостроковій оренді котеджів на свята і вихідні досить багато і цим напрямом в інтернеті присвячено безліч сервісів, як правило, регіональних. Так, наприклад, якщо ви вирішили зняти будинок без посередників в Новосибірську, хорошим рішенням буде подивитися варіанти на сайті selims.ru/arenda/Novosibirsk. Ну а якщо вам полюбився певний район, можна просто відвідати котеджні селища в цьому напрямку.

Будинок набагато просторіше квартири, цим він і приваблює міських жителів. З іншого боку, в цьому криється причина підвищених ризиків: чим більше майна в найманому житлі, тим більше збитків може зазнати власник. Наприклад, іноді при короткостроковій оренді господарі беруть заставу, який може доходити до 100% вартості оренди.

На ділі половина будинків здається без договору. З одного боку, так простіше, з іншого - розбіжності з власником, які можуть з'явитися, дозволити буде складніше. Щоб уникнути спірних ситуацій, необхідно укладати договір, навіть якщо ви зняли будинок всього на пару днів. А вже якщо ви вирішили закотити гучну вечірку, обговорюйте всі умови з господарем до дрібниць, адже якими б спокійними і мирними не були ваші гості, встежити за кожним неможливо, а відповідальність за збереження житла несе той, на чиє ім'я складений договір.

Якщо ви збиралися провести за містом місяць, а то й два, вам належить вирішити, хто зобов'язаний доглядати за ділянкою і всіма рослинами, посадженими на ньому. Не беріть на себе зайву відповідальність, якщо не впевнені, що впораєтеся. Одна справа розбити вазу, а інше - занапастити дерево, в яке господарі вклали багато часу і сил. Заодно вирішите питання компенсації за можливий збиток.

Досить дотримуватися цих простих порад і ваш відпочинок в дали від міської суєти пройде без зайвих проблем.